农村房屋买卖注意事项

#房产纠纷

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2024-01-03

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律师解答：
农村房屋买卖的注意事项

1、买卖双方是否有购买房屋的资格；

2、该农村房屋是否能够进行买卖；

3、该农村房屋是否是合规建筑；

4、村委会是否会对农村房屋买卖做出决定。法律依据根据《中华人民共和国土地管理法》第九条农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。第十一条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。

引用法规
《中华人民共和国土地管理法》第九条
 《中华人民共和国土地管理法》第十一条

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