律师解答：婚姻法已经失效，最新《民法典》规定，如果房子属于夫妻共同财产，协议优先，协议不成的按照照顾女方、无过错方原则进行分配。不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则；已满两周岁的子女，父母协议不成的，由人民法院按照最有利于未成年子女的原则判决；子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。法律依据《民法典》第一千零八十四条第三款离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
引用法规
《民法典》 第一千零八十四条
《民法典》 第一千零八十七条
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