网签合同注意什么

#合同事务

139次

2024-02-03

 分享

律师解答：
网签合同注意以下事项

1、主体是否适格。特别是开发商是否具有商品房预售许可证；

2、合同与备案的合同是否一致；

3、合同中涉及到双方权利和义务的是否约定明确；

4、注意房屋面积以及面积差异处理方式；

5、其他注意事项。法律依据《商品房销售管理办法》第八条房地产开发企业应当在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送房地产开发主管部门备案。第十六条商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

引用法规
《商品房销售管理办法》第八条房地产开发企业应当在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房现售条
 《商品房销售管理办法》第十六条
 《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条

以上这些听律小编为大家整理的网签合同注意什么的内容，如果还有什么疑问，可以咨询听律网相关律师。更多律师说法，欢迎关注听律官方微信《听律网》,继续查看更多相关律师说法。

*本文由入驻听律平台律师撰写发表，观点仅代表作者本人，不代表平台立场，凡注明原创的文章，版权归作者和平台所有，未经允许不得转载

合同事务相关律师说法

两牢人员解除劳动合同的法律规定包括什么

两牢人员解除劳动合同的法律规定包括：劳动者因犯罪被依法追究刑事责任的情况，用人单位可以解除合同。且实践中，用人单位的规章制度也会列明刑事犯罪属于严重违反用人单位的规章制度的行为。法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》第三十九条劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同：（一

04-29 15:06
不可抗力解除合同的法律后果是什么

不可抗力解除合同的法律后果是：1、因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任；2、合同解除后，尚未履行的，终止履行；3、已经履行的，根据履行情况和合同性质，可以请求恢复原状或请求补偿。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百八十条因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。法

2025-11-22
借条要写经手人吗

房屋买卖合同无效的重大情形有：1、无订立合同行为能力的人订立的房屋买卖合同无效；2、违反法律强制性规定的房屋买卖合同无效。例如房屋与土地分离买卖等；3、买卖双方以损害他人合法利益为目的，订立的房屋买卖合同无效。法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百六十七条借款合同是借款人向贷款

2025-09-25

合同事务法律知识

合同没写违约责任如何起诉赔偿

一、合同没有约定违约责任，一方违约需要承担责任吗只要双方订立的合同是合法有效的，就受法律保护，如果没有约定违约条款，一方违约的话，不影响其承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。这就是法律对违约方

2026-05-05 8次阅读
成考培训机构不退费协议法律效力怎么认定

一、"成考培训机构拒绝退费的协议法律效力认定" 一般来说都是具有法律效力的。1、如果和培训机构签订有合同，一定要第一时间查看合同上相应的条款。2、积极主动联系对方负责人再次进行沟通。3、如果拒绝退费，也拒绝进行妥善的安排或安排不合理的话，学员唯一能够做的只有通过起诉的方式要求培训

2026-05-05 2次阅读
不可撤销合同能否解除及法律效力规定

合同终止，是指因发生法律规定或当事人约定的情况，使合同当事人之间的权利义务关系消灭，使合同的法律效力终止。

2026-05-05 9次阅读
江西要约邀请与要约区别及法律效力

合同一般都是双方的法律行为，只有双方当事人协商一致才能成立。不论以何种方式订立协议都必须经过要约和承诺这两个阶段。

2026-05-05 10次阅读
速录培训不退费起诉要花多少钱

一、速录培训机构不退钱打官司要花多少钱培训机构不退费打官司要花多少钱由案件情况决定。人民法院诉讼费收费标准（财产类案件）1、1万元以下50元2、1-10万元标的额x2.5％-200元；3、10-20万元标的额x2％＋300元；4、20-50万元标的额x1.5％＋1300元；5、

2026-05-05 4次阅读
合同纠纷起诉后如何确定赔偿与责任

一、、一般律师如何解决合同纠纷，有没有法律依据可以通过协商或者是诉讼的方式来解决合同纠纷。首先律师可以帮助委托人和对方当事人进行调解，协商处理，如果没办法协商一致以后可以代委托人直接向法院进行起诉处理。律师会做好诉讼前的相关准备工作。二、合同瑕疵引发的工程款纠纷管辖地点怎么规定

2026-05-05 5次阅读
海南要约与要约邀请区分不清如何起诉处理

合同一般都是双方的法律行为，只有双方当事人协商一致才能成立。不论以何种方式订立协议都必须经过要约和承诺这两个阶段。

2026-05-05 3次阅读
手写合同有法律效力吗？如何起诉维权

合同效力，指依法成立受法律保护的合同，对合同当事人产生的必须履行其合同的义务，不得擅自变更或解除合同的法律拘束力。

2026-05-05 2次阅读
民法典违约责任怎么认定与赔偿

一、民法典中关于违约责任条款的约定及法律依据《民法典》中规定当事人不履行合同义务或者是履行合同义务不符合合同规定的话就需要依法承担合同中约定的违约责任。合同中规定的违约责任一般是承担一定的民事责任，不涉及刑事责任。二、《中华人民共和国民法典》中的违约责任规定有哪些及具体条款《

2026-05-05 4次阅读
书店办卡不退费起诉是一审终审吗

一、起诉书店办卡拒绝退费是一审终审吗起诉书店拒绝退卡是一审还是终审起诉商家办卡不退费的，不是一审终审。民事诉讼属于两审终审制，一个案件经过两级人民法院依法审理的，案件就结束的，消费者去人民法院提起民事诉讼后，人民法院作出的判决书，消费者不服的，可以在上诉期内向上一级人民法院提起

2026-05-05 5次阅读