房屋买卖合同有公证效力吗

#合同事务

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2024-02-07

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律师解答：
房屋买卖合同一般没有公证效力。但经过公证的除外。根据我国相关法律规定，经过我国承认的具有法律权证的单位公证的民事法律行为、法律文书等，具有一定的证据效力。但有其他强力证据可以推翻公证的除外。法律依据《中华人民共和国公证法》第三十六条经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。第三十七条对经公证的以给付为并载明债务人愿意接受强制执行承诺的债权文书，债务人不履行或者履行不适当的，债权人可以依法向有管辖权的人民法院申请执行。前款规定的债权文书确有错误的，人民法院裁定不予执行，并将裁定书送达双方当事人和公证机构。第三十八条法律、行政法规规定未经公证的事项不具有法律效力的，依照其规定。

引用法规
《中华人民共和国公证法》第三十六条
 《中华人民共和国公证法》第三十七条
 《中华人民共和国公证法》第三十八条

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