购买二手房时要审查什么事项

#房产纠纷

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2024-02-10

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律师解答：
购买二手房时要审查的事项主要看房屋的所有权人是一个人还是多个人的共有房屋，如是共有房屋的话，出售房屋时有没有真的其他房屋共有人的同意等一些的审查事项。法律依据

2021年1月1日年生效的《中华人民共和国民法典》第二百九十七条不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。第三百零一条处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。

引用法规
《中华人民共和国民法典》第二百九十七条
 《中华人民共和国民法典》第三百零一条

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