买二手房需要注意哪些户口问题

#房产纠纷

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2024-02-10

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律师解答：
买二手房需要注意的户口问题有

1.二手房实际的户籍登记情况；

2.卖方的真实身份和是否为房屋的真正产权人，包括产权是否共有、房屋是否抵押等，并留存备案；

3.关于户口问题约定明确的违约责任和救济方式。法律依据根据《商品房销售管理办法》第五条国务院建设行政主管部门负责全国商品房的销售管理工作。省、自治区人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内商品房的销售管理工作。直辖市、市、县人民政府建设行政主管部门、房地产行政主管部门（以下统称房地产开发主管部门）按照职责分工，负责本行政区域内商品房的销售管理工作。

引用法规
《商品房销售管理办法》第五条

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