签订二手房买卖合同注意事项有哪些

#房产纠纷

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2024-02-13

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律师解答：
签订二手房买卖合同注意事项有签约时应查看并检查住宅使用说明书和商品住宅质量保证书的；注意区分“定金”和“订金”；使用规范的合同；最好能够直接与开发商签预售合同等。法律依据《城市房地产转让管理规定》第八条房地产转让合同应当载明下列主要:（一）双方当事人的姓名或者名称、住所；（二）房地产权属证书名称和编号；（三）房地产坐落位置、面积、四至界限；（四）土地宗地号、土地使用权取得的方式及年限；（五）房地产的用途或使用性质；（六）成交价格及支付方式；（七）房地产交付使用的时间；（八）违约责任；（九）双方约定的其他事项。

引用法规
《城市房地产转让管理规定》第八条

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