签订购房合同补充条款应注意哪些事项

#合同事务

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2024-02-13

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律师解答：
签订购房合同补充条款应注意以下事项

1、补充条款不得就合同的主体、标的等主要进行变更，否则原合同失效，产生新合同；

2、补充条款必须满足主体适格、意思表示真实、不违反法律等生效条件；

3、签订购房合同补充条款应注意的其他事项。法律依据《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第五百一十条合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。

引用法规
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条
 《中华人民共和国民法典》第五百一十条

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