律师解答：按揭房屋可以更名。但需要经贷款机构同意。根据相关法律规定，借款人名称、性质、地址等变更时，应提前30天通知贷款人，并与贷款人重新签订借款合同修正和贷款保证合同。法律依据《中国银行房地产开发贷款管理办法》第十五条抵（质）押期间，借款人未经贷款人同意，不得转移、变卖或再次抵（质）押已被抵（质）押的财产，对质押的有价证券如发生遗失，未经质押权人核实同意，不得以任何理由挂失。第十七条借款人和保证人发生隶属关系、性质、名称、地址等变更时，应提前30天通知贷款人，并与贷款人重新签订借款合同修正和贷款保证合同。
引用法规
《中国银行房地产开发贷款管理办法》 第十五条
《中国银行房地产开发贷款管理办法》 第十七条
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