没有土地证怎么办理不动产证

#房产纠纷

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2024-02-16

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律师解答：
在没有土地证的情况下办理不动产证分两种情况

1、房改房、集资建房、经济适用房有房产证、没有国有土地使用证。应及时联系房改房、集资建房、经济适用房所占土地单位，由单位提供相关材料统一办理不动产转移登记；

2、商品房有房产证、无国有土地使用证。需要开发商到不动产登记中心申请不动产转移登记。法律依据《中华人民共和国土地管理法》第五条国务院自然资源主管部门统一负责全国土地的管理和监督工作。县级以上地方人民政府自然资源主管部门的设置及其职责，由省、自治区、直辖市人民政府根据国务院有关规定确定。

引用法规
《中华人民共和国土地管理法》第五条

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