买宅基地需要什么手续

#房产纠纷

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2024-02-18

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律师解答：
买宅基地需要的手续如下

1、宅基地原使用人与受让人需要共同向村民委员会申请；

2、村委会向国土资源所申请；

3、国土资源所地籍调查，或国土局地籍调查，公示十五日；

4、由所报土地使用权证；

5、需要提交身份证明、集体土地使用权证等。法律依据2021年生效的《民法典》第三百六十三条宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。《中华人民共和国土地管理法》第十条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。

引用法规
《民法典》第三百六十三条
 《中华人民共和国土地管理法》第十条

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