前期物业服务合同的期限是多久

#合同事务

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2024-02-29

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律师解答：
前期物业服务合同的期限由合同双方自行约定，但一般不得超过五年。根据相关法律规定，物业服务合同的一般包括服务事项、服务质量、服务费用、服务期限、服务交接等条款。法律依据《中华人民共和国民法典》第九百三十八条物业服务合同的一般包括服务事项、服务质量、服务费用的标准和收取办法、维修资金的使用、服务用房的管理和使用、服务期限、服务交接等条款。物业服务人公开作出的有利于业主的服务承诺，为物业服务合同的组成部分。物业服务合同应当采用书面形式。第九百四十七条物业服务期限届满前，业主依法共同决定续聘的，应当与原物业服务人在合同期限届满前续订物业服务合同。物业服务期限届满前，物业服务人不同意续聘的，应当在合同期限届满前九十日书面通知业主或者业主委员会，但是合同对通知期限另有约定的除外。

引用法规
《中华人民共和国民法典》第九百三十八条
 《中华人民共和国民法典》第九百四十七条

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