单方面签的房屋买卖合同有效吗

#合同事务

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2024-03-02

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律师解答：
单方面签的房屋买卖合同无效。因为合同必须具有相对方才可以成立。根据相关法律规定，买卖合同应当以书面形式订立，书面合同自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。且依法成立的合同，自成立时生效，但有特殊情况的除外。法律依据《中华人民共和国民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。第四百九十一条当事人采用信件、数据电文等形式订立合同要求签订确认书的，签订确认书时合同成立。第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

引用法规
《中华人民共和国民法典》第四百九十条
 《中华人民共和国民法典》第四百九十一条
 《中华人民共和国民法典》第五百零二条

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