购买二手房要查清哪些事项

#房产纠纷

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2024-03-04

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律师解答：
购买二手房要查清的事项房屋是否有完整的产权证明，产权不完整或者是没有产权的房子是不能够进行交易的；房屋权属是否存在他项权利证明，比如说抵押；以及其他的一些审查事项。法律依据

2021年1月1日年生效的《中华人民共和国民法典》第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。第五百九十七条因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物，依照其规定。

引用法规
《中华人民共和国民法典》第五百九十五条
 《中华人民共和国民法典》第五百九十七条

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