房屋买卖什么情况下可以撤销网签

#合同事务

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2024-03-13

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律师解答：
房屋买卖以下情况下可以撤销网签

1、信息录入存在错误的；

2、房屋购买方变更的；

3、产生违约纠纷的。例如，房屋质量存在缺陷、贷款未获批、面积误差大等；

4、其他情况。法律依据《商品房销售管理办法》第八条房地产开发企业应当在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送房地产开发主管部门备案。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第六条当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。当事人约定以办理登记备案手续为商品房预售合同生效条件的，从其约定，但当事人一方已经履行主要义务，对方接受的除外。

引用法规
《商品房销售管理办法》第八条房地产开发企业应当在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房现售条
 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第六条

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