农村老房子怎么确权

#房产纠纷

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2024-03-17

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律师解答：
农村老房子的确权需要本次农村土地确权后新发的宅基地使用权证书，当地政府规划建设部门发的规划许可、用地许可、施工许可以及部分试点地区农房确权发的房产证。法律依据《土地管理法》第十二条　土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。《确定土地所有权和使用权的若干规定》第十九条　土地改革时分给农民并颁发了土地所有证的土地，属于农民集体所有；实施《六十条》时确定为集体所有的土地，属农民集体所有。依照第二章规定属于国家所有的除外。

引用法规
《土地管理法》第十二条
 《确定土地所有权和使用权的若干规定》第十九条

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