买卖安置房受法律保护吗

#房产纠纷

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2024-03-18

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律师解答：
买卖安置房的合同是受法律保护的，但是安置房的房屋产权要根据土地的性质来确定。如果属于农村集体土地建造的安置房，是不允许自由买卖的，买房人可以向卖房人主张违约责任。法律依据根据2021年1月1日起生效施行的《民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。《土地管理法》第十一条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。

引用法规
《民法典》第五百零二条
 《土地管理法》第十一条

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