农村房屋买卖过户流程是什么费用是多少

#房产纠纷

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2024-03-25

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律师解答：
农村房屋买卖过户流程首先对房屋进行测量绘图、填写申请、上交一系列相关文件，然后等待有关部门进行登记核查，最后进行发证处理。农村房屋买卖过户费用转让方需交土地出让合同印花税、

0.75元/平方米的征地管理费、出让金、补出让契税；受让方需交工本费、20元/本的国有土地使用证。法律依据根据2021年1月1日起生效施行的《民法典》第二百一十条　不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。第二百一十一条　当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。第二百一十二条　登记机构应当履行下列职责（一）查验申请人提供的权属证明和其他必要材料；（二）就有关登记事项询问申请人；（三）如实、及时登记有关事项；（四）法律、行政法规规定的其他职责。申请登记的不动产的有关情况需要进一步证明的，登记机构可以要求申请人补充材料，必要时可以实地查看。

引用法规
《民法典》第二百一十条
 《民法典》第二百一十一条
 《民法典》第二百一十二条

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