买房可能会遇到什么样的纠纷

#房产纠纷

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2024-03-27

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律师解答：
买房可能遇到以下几种纠纷

1、房屋产权不明晰，所有权人有争议；

2、房屋已经抵押给银行或已经设立了其他的担保，转让有限制；

3、所购买的房屋有质量问题或者其他特殊重大隐瞒事项；

4、房屋出卖人迟延履行义务，不给买房人办理房屋过户。法律依据根据2021年1月1日起生效施行的《民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第二百三十五条无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

引用法规
《民法典》第一百四十八条
 《民法典》第二百三十五条
 《民法典》第五百七十七条

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