购房补充协议霸王条款

#房产纠纷

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2024-03-30

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律师解答：
购房补充协议霸王条款如果开发商跟购房者签订补充协议时，有一些霸王格式条款如一旦交房后就不允许退房等条款，故意加重购房者的责任，免除自己的义务，具有明显的不平等性质。购房者可以选择不签字或者是签字后也是无效协议。法律依据

2021年1月1日生效的《中华人民共和国民法典》第四百九十七条有下列情形之一的，该格式条款无效（一）具有本法第一编第六章第三节和本法第五百零六条规定的无效情形；（二）提供格式条款一方不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利；（三）提供格式条款一方排除对方主要权利。

引用法规
《中华人民共和国民法典》第四百九十七条
 《中华人民共和国民法典》第一编第六章第三节和本法第五百零六条

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