根据我国法律的规定买房子贷款需要担保人

#房产纠纷

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2024-04-09

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律师解答：
根据我国法律的规定买房子贷款需要担保人借款人在想贷款银行申请房屋贷款时，必须要提供担保，人的担保或者是物的担保都可以，如果借款人有良好财产抵押进行担保则就不需要担保人在去担保了。法律依据《个人住房贷款管理办法》第五条　　借款人须同时具备以下条件一、具有城镇常住户口或有效居留身份；二、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力三、具有购买住房的合同或协议；四、不享受购房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款；享受购房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款；五、有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人；六、贷款人规定的其他条件。

引用法规
《个人住房贷款管理办法》第五条

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