房屋租赁违约如何处理

#房产纠纷

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2024-04-15

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律师解答：
房屋租赁违约处理如果违约处理时间很充裕，可以提请民事诉讼或者向仲裁委员会申请仲裁；如果违约处理时间比较紧张，可以租赁双方通过友好沟通协商的方式处理。法律依据根据2021年1月1日生效的《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。

引用法规
《民法典》第五百七十七条
 《民法典》第五百七十八条
 《民法典》第五百七十九条

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