房屋契证是土地使用证吗

#房产纠纷

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2024-04-16

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律师解答：
房屋契证不是土地使用证。房屋契证又称为是一种完税凭证。从一般意义上讲，房屋产权证具体包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，或者是由房屋管理部门和土地管理部门统一开具的《房地产权证书》。法律依据《土地管理法实施条例》第三条国家依法对土地实行登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。《不动产登记暂行条例》第二十一条　登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

引用法规
《土地管理法实施条例》第三条
 《不动产登记暂行条例》第二十一条

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