房屋买卖卖方违约中介费退还吗

#房产纠纷

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2024-04-17

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律师解答：
房屋买卖卖方违约中介费可以退还。由于卖方原因造成该合同不能履行时，卖方应无条件退还买方所有购房款项，还应向买方赔付购房定金等额的违约金。此外，卖方还应承担中介服务费和给他方造成的损失，包括且不限于各项代办服务费、税费、诉讼费、律师费等。法律依据根据2021年1月1日起生效施行的《民法典》第九百二十八条　受托人完成委托事务的，委托人应当按照约定向其支付报酬。因不可归责于受托人的事由，委托合同解除或者委托事务不能完成的，委托人应当向受托人支付相应的报酬。当事人另有约定的，按照其约定。第九百三十一条　委托人经受托人同意，可以在受托人之外委托第三人处理委托事务。因此造成受托人损失的，受托人可以向委托人请求赔偿损失。

引用法规
《民法典》第九百二十八条
 《民法典》第九百三十一条

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