房屋买卖合同登记的程序是怎样的

#房产纠纷

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2024-04-17

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律师解答：
房屋买卖合同登记的程序是出卖人登录房屋管理局产权市场处“网上办公平台”提交已签字的合同；产权市场处进行核对，确认后生成合同备案登记号；出卖人将合同备案登记号填写在商品房买卖合同封面相应位置，填写“商品房买卖合同登记表”并盖章，产权市场处加盖“国土资源和房屋管理局商品房买卖合同登记专用章”。法律依据《城市房地产管理法》第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。第六十一条房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

引用法规
《城市房地产管理法》第六十条
 《城市房地产管理法》第六十一条

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