房屋过户土地转让金要交吗

#房产纠纷

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2024-04-19

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律师解答：
房屋过户土地转让金要交，房屋过户的新规定，买方应缴纳的有契税首次购房评估额90平内1%、

90平~144平内1、

5%，超过144平或非首次3%；印花税房款的0.

05%；测绘费

1、36元/平方米。卖房人应缴纳印花税房款的0.

05%。法律依据《城市房地产管理法》第三十二条房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。第三十七条房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。第四十二条房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。

引用法规
《城市房地产管理法》第三十二条
 《城市房地产管理法》第三十七条
 《城市房地产管理法》第四十二条

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