房屋过户费用由谁承担

#房产纠纷

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2024-04-19

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律师解答：
房屋过户费用一般由开放商承担。但在大部分情况下，交易时开发商提出的报价已经包含了房屋过户费用，即转嫁给了房屋买受人。具体费用双方当事人可以进行协商决定。法律依据《城市房地产转让管理规定》第七条房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费。《个人所得税法》第二条财产转让所得。应纳个人所得税。《中华人民共和国契税暂行条例》第九条纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。

引用法规
《城市房地产转让管理规定》第七条
 《个人所得税法》第二条
 《中华人民共和国契税暂行条例》第九条

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