房屋抵押担保的债权范围有哪些

#房产纠纷

122次

2024-04-20

 分享

律师解答：
房屋抵押担保的债权范围有（一）主债权；（二）法定利息和约定利息；（三）延迟履行而导致的利息；（四）合同一方不履行或不适当履行合同的违约金；（五）债务人不履行债务或者不适当履行债务的损害赔偿金；（六）抵押权人因行使抵押权而支出的费用。法律依据

2021生效的《民法典》第三百八十九条　担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照其约定。

引用法规
《民法典》第三百八十九条

以上这些听律小编为大家整理的房屋抵押担保的债权范围有哪些的内容，如果还有什么疑问，可以咨询听律网相关律师。更多律师说法，欢迎关注听律官方微信《听律网》,继续查看更多相关律师说法。

*本文由入驻听律平台律师撰写发表，观点仅代表作者本人，不代表平台立场，凡注明原创的文章，版权归作者和平台所有，未经允许不得转载

房产纠纷相关律师说法

房子抵押贷款流程

　　银行房产抵押贷款流程如下：　　（1）申请人需准备相关资料向银行申请贷款。　　（2）银行受理。　　（3）评估公司要对作为抵押物房产进行评估。　　（4）银行根据客户提供的资料和评估报告取证审批。　　（5）银行审批通过后，办理房产抵押。　　（6）银行取得他项权利证后进行放款。　　（

02-15 21:25
房屋抵押能贷多少

　　根据相关的规定，房屋抵押贷款的额度需要根据贷款的用途以及房屋价格来决定的。一般情况下，最高额度为所购或大修住房全部价款或评估价值的80%。　　需要办理房屋抵押贷款的，一般应具备以下条件：　　1、房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他

2025-12-31
安置房怎么贷款

　　一、安置房也叫拆迁安置房，是指政府为城市建设或其他公共设施建设，为安置拆迁户而建造的房屋。可从以下几点加以判断：　　1、安置房属性；因房产因素动迁，由动迁公司为拆迁户购置的中低价商品房，是可以申请按揭贷款的。　　2、是否有产权，是否能上市交易；如果土地证属于国有的，可上市交易

2025-10-01

房产纠纷法律知识

房屋装修合同纠纷怎么起诉赔偿

一、房屋合同装修纠纷怎么解决房屋装修合同纠纷怎么办呢？怎么解决呢？　1、合同中必须写明装修的具体要求和完工日期。有的消费者在签订合同时，没有注意这两点，给某些装饰公司粗制滥造和拖延工期埋下了“伏笔”。　　2、在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌或型号，以防装饰公司以次充好。

2026-05-13 13次阅读
重庆房产继承手续与宅基地转让规定

一、个人购买商品房，办理房产证应当向登记机关提交1、购房合同(正本);2、购买发票(原件);3、竣工决算书(原件);4、个人身份证及复印件。必须本人亲自到场办理，如果委托他人办理必须提供经过公正的委托书。二、单位购买商品房，办理房产证需持1、购房合同(正本);2、购买发票(复印件);3、竣工决算书(原件);4、单位介绍信(同时还需注明单位性质、委托何人前来办理);5、《住房质量保证书》、《住房使用说明书》。三、如果是二次交易，买卖双方需持1、房产证;2、建设部监制的、统一的买卖契约4份;3、买卖双方身份证及

2026-05-13 18次阅读
天水8万标的房屋官司律师费怎么算

1、民事案件收费(1)无财产争议案件普通民事、经济、行政案件，不涉及财产的，根据案件性质、复杂程度、工作所需耗费时间等因素，在6000—100000元之间协商收取;外地民事、经济、行政案件不涉及财产的，代理费不低于20000元。(2)法律文书案件代为撰写、修改、审查法律文书，根据法律文书的性质、难易程度、工作所需耗费时间等因素，每份文书在600-2000元之间协商收费。(3)律师见证根据法律文书的性质、所需时间等因素，按每件2000-10000元之间协商收费。(4)代办公证律师代办公证的事务不同，每件150

2026-05-13 4次阅读
天津公积金异地买房贷款能用吗

一、在天津购房,组合贷款,可以提取公积金吗可以公积金贷款条件1、具有当地行政区域内的常住户口或有效居留身份证明的职工；2、申请时已连续一年以上正常缴存住房公积金，并没有支取公积金用于支付购房首付款，同时无公积金贷款余额；3、具有购买住房的合同或协议，且首期付款金额不低于所购住房

2026-05-13 5次阅读
廉租房和公租房区别在哪，申请错了能起诉吗

签订好了房屋租赁合同后，当事人双方应当到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记，领取《房屋租赁证》。

2026-05-13 14次阅读
郑东新区公租房申请条件及派出所纠纷处理

签订好了房屋租赁合同后，当事人双方应当到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记，领取《房屋租赁证》。

2026-05-13 1次阅读
房产证费用不交有什么责任

一、新房办理房产证费用是多少，有哪些相关规定法律咨询解答1、契税房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）。2、印花税房款的0.05%。3、交易费3元/平方米。4、测绘费1.36元/平方米。5、权属登记费及取证费一般情况是

2026-05-13 3次阅读
多次网贷无逾期，会影响房贷审批吗

一、网贷多次逾期但已还清会影响贷款买房吗，具体的规定是什么在逾期记录还没有消除的情况下一定会影响贷款买房，借贷人如果存在多次逾期记录，贷款行拒绝放贷的可能性极大，在《征信业管理条例》第16条中规定的非常明确，逾期记录的保存期限够了5年才能删除。引用法规[1]《征信业管理条例》

2026-05-13 29次阅读
合同到期未履行算违约吗，如何认定责任

一、合同签订后违约，房屋买卖合同能否解除第一种方法协商解除交易双方在签订合同之后，未履行或者未完全履行之前，双方达成一致和平解决，签订解约协议即可。如果涉及到中介，那么需要三方共同协商。例如双方都不打算继续交易，或有违约方，但和另一方达成了协议，补偿一定金额而另一方不继续追究责

2026-05-13 0次阅读
廉租房和公租房区别，申请条件不同怎么处理

签订好了房屋租赁合同后，当事人双方应当到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记，领取《房屋租赁证》。

2026-05-13 0次阅读