房屋存在质量问题开发商应当承担保修责任吗

#房产纠纷

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2024-04-20

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律师解答：
房屋存在质量问题开发商是否应当承担保修责任应看是否处于房屋保修期内，以及房屋买卖合同中对于保修责任的约定，如没有约定或约定不明确的，可以与开发商协商解决，并申报建交委、规划局等相关部门。法律依据

2021生效的《民法典》第八百条　勘察、设计的质量不符合要求或者未按照期限提交勘察、设计文件拖延工期，造成发包人损失的，勘察人、设计人应当继续完善勘察、设计，减收或者免收勘察、设计费并赔偿损失。第八百零一条　因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，发包人有权请求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人应当承担违约责任。

引用法规
《民法典》第八百条
 《民法典》第八百零一条

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