房屋质量的验收内容是什么

#房产纠纷

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2024-05-02

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律师解答：
房屋质量的验收是楼地面是否有空鼓和裂缝；天棚的抹灰质量，是否有开裂，暴灰等现象；屋顶和墙面是否有渗漏和开裂；卫生间是否已经做好地面防水等其他具体的验收。法律依据《中华人民共和国建筑法》第五十九条　建筑施工企业必须按照工程设计要求、施工技术标准和合同的约定，对建筑材料、建筑构配件和设备进行检验，不合格的不得使用。第六十条　建筑物在合理使用寿命内，必须确保地基基础工程和主体结构的质量。建筑工程竣工时，屋顶、墙面不得留有渗漏、开裂等质量缺陷；对已发现的质量缺陷，建筑施工企业应当修复。第六十一条　交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。

引用法规
《中华人民共和国建筑法》第五十九条
 《中华人民共和国建筑法》第六十条
 《中华人民共和国建筑法》第六十一条

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