房屋性质有多少种

#房产纠纷

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2024-05-04

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律师解答：
房屋根据使用性质大致可以划分为以下几种

1、住宅；

2、工业类型用房，包括生产厂房，共用设施类房屋，以及用于交通和物流类房屋；

3、教课文卫类用房，包括教育机构，科研机构，卫生医疗机构和文化机构类房屋；

4、商铺，主要用于商业经营类房屋。法律依据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定（一）居住用地七十年；（二）工业用地五十年；（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；（五）综合或者其他用地五十年。

引用法规
《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条

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