房屋土地使用年限规定是什么

#房产纠纷

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2024-05-04

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律师解答：
房屋土地使用年限根据规定，不同的房屋使用类型其房屋土地使用年限长短不一，短则像商娱类房屋土地使用年限只有四十年，长则像居住类房屋土地使用年限为七十年，而且到期可以续期。法律依据

《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条

土地使用权出让最高年限按下列用途确定

（一）居住用地七十年；（二）工业用地五十年；（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；（五）综合或者其他用地五十年。

引用法规
《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条

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