房屋所有权证房地产权证的区别

#房产纠纷

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2024-05-04

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律师解答：
房屋所有权证和房地产权证的区别是地产权证是指在房屋竣工验收之后交付购房者之前，由房地产开发商向房地产管理部门申请初始登记，对符合规定的申请，给予房地产权证。房地所有权证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。法律依据《不动产登记暂行条例》第五条　下列不动产权利，依照本条例的规定办理登记（一）集体土地所有权；（二）房屋等建筑物、构筑物所有权；（三）森林、林木所有权；（四）耕地、林地、草地等土地承包经营权；（五）建设用地使用权；（六）宅基地使用权；（七）海域使用权；（八）地役权；（九）抵押权；（十）法律规定需要登记的其他不动产权利。

引用法规
《不动产登记暂行条例》第五条

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