贷款买二手房要注意什么

#房产纠纷

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2024-05-08

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律师解答：

贷款买二手房要特别注意的事项包括

1、要对房屋产权进行确认；

2、买卖合同中要约定清楚违约责任；

3、申请贷款和交纳首付款；

4、要按程序进行过户、抵押；

5、最后应当申请银行放款。

法律依据根据2021年1月1日生效的《民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

引用法规
《民法典》第三百九十四条

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