二手房交易要交费吗

#房产纠纷

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2024-05-19

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律师解答：
二手房交易需要交费。首先需要缴纳购买房屋的费用，其次还需要交税费，包括营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。法律依据《城市房地产转让管理规定》第七条房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费。《个人所得税法》第二条财产转让所得。应纳个人所得税。《中华人民共和国契税暂行条例》第九条纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。

引用法规
《城市房地产转让管理规定》第七条
 《个人所得税法》第二条
 《中华人民共和国契税暂行条例》第九条

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