房子赠予与买卖的区别有哪些

#房产纠纷

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2024-05-23

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律师解答：
房子赠予与买卖的区别

1、性质不同。房屋赠与指一方自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人，他人愿意接受的民事法律行为。房屋买卖是指将自己名下的房产进行买卖。

2、公证方面不同。房产赠与可做房产赠与公证；而房产买卖不需要公证。

3、买卖房屋自己的名下的房产必须具备房屋产权所有证。房产赠与没有该要求。法律依据根据2021年实施的《民法典》第五百九十五条　买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。第六百五十七条　赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

引用法规
《民法典》第五百九十五条
 《民法典》第六百五十七条

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