房屋租金是不是可得利益吗

#合同事务

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2024-05-26

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律师解答：
房屋租金是可得利益。当事人一方因违约造成损失的，损失的赔偿额应相当于因违约所造成的损失，并包括合同履行后预期可以获得的利益，而房屋的租金属于预期可得的利益。法律依据《民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。第七百二十一条承租人应当按照约定的期限支付租金。第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

引用法规
《民法典》第五百八十四条
 《民法典》第七百二十一条
 《民法典》第七百二十二条

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