租的房子有问题该怎么处理

#合同事务

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2024-05-28

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律师解答：
租的房子有问题的，承租人可以与房东协商换房或者退还租金、押金；协商不成的，双方可以通过向仲裁委员会申请仲裁，或者向人民法院提起民事诉讼来处理该纠纷。法律依据《民法典》第七百二十四条有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；（二）租赁物权属有争议；（三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。

引用法规
《民法典》第七百二十四条
 《中华人民共和国仲裁法》第二条
 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条

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