交了首付之后能退房吗

#房产纠纷

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2024-06-03

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律师解答：
交了首付之后，如果出现以下情况，购房者有权要求退房

1、房子套型相差太大房子和设计图纸相差大，如果合同中没有约定处理方式的，购房者可以选择协商，也可以直接退房，由开发商承担违约责任。

2、面积误差过大。

3、开发商擅自变更规划设计。

4、商品房质量有问题。法律依据《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。

引用法规
《商品房销售管理办法》第三十五条

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