买房需查看哪些证件

#房产纠纷

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2024-06-06

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律师解答：
买房需查看以下证件

1、开发商的《营业执照》；

2、开发商的《建设用地规划许可证》；

3、开发商的《建设工程规划许可证》；

4、《国有土地使用证》；

5、《建设工程施工许可证》；

6、《商品房预售许可证》。法律依据《城市商品房预售管理办法》第六条规定，商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。

引用法规
《城市商品房预售管理办法》第六条

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