租房押金与定金有什么区别

#房产纠纷

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2024-06-06

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律师解答：
押金与定金有以下区别

1、性质区别定金是金钱担保，押金是一种质押担保。定金担保所产生的只有债权，不具有物权的效力；押金则属于担保物权的范围。定金是法定的担保方式，押金只是民间交易形式；

2、交付时间区别；

3、数额区别定金的数额不得超过主合同金额的20%，超过的部分无效；而订金的数额没有限制。法律依据根据2021年实施的《民法典》第五百八十六条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

引用法规
《民法典》第五百八十六条

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