房屋交付常见的纠纷有哪些

#房产纠纷

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2024-06-12

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律师解答：
房屋交付常见的纠纷

1、一般质量问题，包括裂缝、脱皮、空鼓、漏水、漏电等。

2、房屋质量不合格《建筑法》第六十一条规定，建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。

3、迟延交付房屋《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第15条规定，出卖人迟延交付房屋，在催告后三个月的合理期限内仍未履行的，买受人可以请求解除合同，并要求出卖人承担支付违约金等违约责任，但当事人另有约定的除外。

4、配套设施迟延或者交付不能5、装饰和设备不合约定6、房屋相关资料不完备7、房屋负担其他权利或产权瑕疵8、规划、设计变更9、前期物业纠纷10、交纳税费纠纷

引用法规
《建筑法》第六十一条
 《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第15条

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