房屋是两夫妻的名字离婚房子怎么分

#房产纠纷

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2024-06-15

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律师解答：

1、婚前一方全款买房属于一方的婚前财产，即使在婚前或婚后加上了另一方的名字，也不能以房产证上的名字来进行划分；

2、婚前一方首付，婚后共同还贷，首付还是归婚前一方所有，共同还贷部分算作是夫妻共同财产进行划分；

3、夫妻共同贷款买房，算夫妻共同财产，平均划分。法律依据《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第十三条对不宜分割使用的夫妻共有的房屋，应根据双方住房情况和照顾抚养子女方或无过错方等原则分给一方所有。分得房屋的一方对另一方应给予相当于该房屋一半价值的补偿。在双方条件等同的情况下，应照顾女方。

引用法规
《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第十三条

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