1、如果购买房屋的房价款来自夫妻共同财产，房子是夫妻共同财产；
2、如果婚后由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有；
3、如果购买房产的房价款来自一方婚前个人财产，房产又登记在自己一个人名下，该房产依然是一方个人财产。法律依据《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。
引用法规
《民法典》 第一千零六十二条
《民法典》 第一千零六十三条
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