房产孩子名字夫妻共同财产算是吗

#房产纠纷

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2024-06-15

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律师解答：
婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产，不属于夫妻共同财产。法律依据孩子名下的财产不属于夫妻共同财产，因为父母在办理产权登记时将产权人登记为子女，应视为父母对子女的赠与。《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）》第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

引用法规
《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》第七条
 《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》第十八条

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