婚前财产房子离婚怎么分

#房产纠纷

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2024-06-17

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律师解答：
婚前购房，如果只写在一方名下，产权归一人所有，如果婚后有还贷，属于共同还贷，那么婚后的还贷部分以及相应的增值部分属于夫妻共同财产，原则上一人一半。如果产权证上加上了对方的名字，那么产权归二人所有，但是法官在分配时会考虑到出资的情况和贡献大小，进行分配。一般情况下，婚后取得房产证的，房产属于夫妻共同财产。《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）》第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

引用法规
《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》第十条

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