土地使用权的取得方式有哪些

#房产纠纷

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2024-06-19

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律师解答：
土地使用权获取方式主要有出让、划拨、转让三种方式。其中出让的方式包括招标、拍卖、挂牌、协议。转让方式包括出售、交换和赠与等。根据《城市房地产管理法》第十三条，土地使用权出让，可以采取拍卖、招标或者双方协议的方式。根据《土地管理法》第五十四条，建设单位使用国有土地，应当以出让等有偿使用方式取得；但是，下列建设用地，经县级以上人民政府依法批准，可以以划拨方式取得（一）国家机关用地和军事用地；（二）城市基础设施用地和公益事业用地；（三）国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地；（四）法律、行政法规规定的其他用地。

引用法规
《城市房地产管理法》第十三条
 《土地管理法》第五十四条

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