买卖合同中的同时履行抗辩权如何行使

#合同事务

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2024-06-19

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律师解答：
买卖合同中的同时履行抗辩权，可以以通知或者诉讼等方式来行使。并且需在当事人互负债务，债务没有先后履行顺序，而一方履行债务不符合约定的情形时行使。法律依据《民法典》第五百二十五条当事人互负债务，没有先后履行顺序的，应当同时履行。一方在对方履行之前有权拒绝其履行请求。一方在对方履行债务不符合约定时，有权拒绝其相应的履行请求。第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。第五百九十六条买卖合同的一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。

引用法规
《民法典》第五百二十五条
 《民法典》第五百九十五条
 《民法典》第五百九十六条

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