律师解答：两个以上的土地使用者依法共同使用同一宗地的权利。土地共有使用权有两个显著特征第1、主体的多主性。一宗地的使用权必定由两个以上的单位或个人共有。第2、客体的整体性。在实际地表上，无法划分各共有使用权拥有者之间的使用权界线。土地使用权共有人份额可以双方进行协商来确定，也可以按照出资额来进行确定，如果出资额不能确定，可以通过等额来确定。土地使用权共有人份额的确定是
1.共有份额可以协商，书面作出约定；
2.没有约定或约定不明确的，按照出资额确定；
3.不能确定出资额的，视为等额共有。根据《物权法》第九十三条，不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。
引用法规
《物权法》 第九十三条
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