二手房地产交易手续是怎样的

#房产纠纷

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2024-06-21

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律师解答：
二手房的交易流程指的是二手房的购买流程，大体上有八个步骤买方咨询、签合同、办理过户、立契、缴纳税费、办理产权转移过户手续、银行贷款、打余款完成交易。

1、看房选房2、签合同，达成交易意向后买卖双方签订正式合同。

3、申请贷款4、买卖双方缴纳税费银行把贷款审批下来后，就可以去缴税。

5、过户、交房。《民法典》第五百一十六条【选择权的行使方式】当事人行使选择权应当及时通知对方，通知到达对方时，标的确定。标的确定后不得变更，但是经对方同意的除外。可选择的标的发生不能履行情形的，享有选择权的当事人不得选择不能履行的标的，但是该不能履行的情形是由对方造成的除外。

引用法规
《民法典》第五百一十六条

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